國辦函〔2019〕92號

各省、自治區、直轄市人民政府，國務(wù)院有關(guān)部門(mén)：

住房城鄉建設部《關(guān)于完善質(zhì)量保障體系提升建筑工程品質(zhì)的指導意見(jiàn)》已經(jīng)國務(wù)院同意，現轉發(fā)給你們，請認真貫徹落實(shí)。

國務(wù)院辦公廳           

2019年9月15日          

（此件公開(kāi)發(fā)布）

關(guān)于完善質(zhì)量保障體系

提升建筑工程品質(zhì)的指導意見(jiàn)

住房城鄉建設部

建筑工程質(zhì)量事關(guān)人民群眾生命財產(chǎn)安全，事關(guān)城市未來(lái)和傳承，事關(guān)新型城鎮化發(fā)展水平。近年來(lái)，我國不斷加強建筑工程質(zhì)量管理，品質(zhì)總體水平穩步提升，但建筑工程量大面廣，各種質(zhì)量問(wèn)題依然時(shí)有發(fā)生。為解決建筑工程質(zhì)量管理面臨的突出問(wèn)題，進(jìn)一步完善質(zhì)量保障體系，不斷提升建筑工程品質(zhì)，現提出以下意見(jiàn)。

一、總體要求

以習近平新時(shí)代中國特色社會(huì )主義思想為指導，全面貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中全會(huì )以及中央城鎮化工作會(huì )議、中央城市工作會(huì )議精神，按照黨中央、國務(wù)院決策部署，堅持以人民為中心，牢固樹(shù)立新發(fā)展理念，以供給側結構性改革為主線(xiàn)，以建筑工程質(zhì)量問(wèn)題為切入點(diǎn)，著(zhù)力破除體制機制障礙，逐步完善質(zhì)量保障體系，不斷提高工程質(zhì)量抽查符合率和群眾滿(mǎn)意度，進(jìn)一步提升建筑工程品質(zhì)總體水平。

二、強化各方責任

（一）突出建設單位首要責任。建設單位應加強對工程建設全過(guò)程的質(zhì)量管理，嚴格履行法定程序和質(zhì)量責任，不得違法違規發(fā)包工程。建設單位應切實(shí)落實(shí)項目法人責任制，保證合理工期和造價(jià)。建立工程質(zhì)量信息公示制度，建設單位應主動(dòng)公開(kāi)工程竣工驗收等信息，接受社會(huì )監督。（住房城鄉建設部、發(fā)展改革委負責）

（二）落實(shí)施工單位主體責任。施工單位應完善質(zhì)量管理體系，建立崗位責任制度，設置質(zhì)量管理機構，配備專(zhuān)職質(zhì)量負責人，加強全面質(zhì)量管理。推行工程質(zhì)量安全手冊制度，推進(jìn)工程質(zhì)量管理標準化，將質(zhì)量管理要求落實(shí)到每個(gè)項目和員工。建立質(zhì)量責任標識制度，對關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位隱蔽工程實(shí)施舉牌驗收，加強施工記錄和驗收資料管理，實(shí)現質(zhì)量責任可追溯。施工單位對建筑工程的施工質(zhì)量負責，不得轉包、違法分包工程。（住房城鄉建設部負責）

（三）明確房屋使用安全主體責任。房屋所有權人應承擔房屋使用安全主體責任。房屋所有權人和使用人應正確使用和維護房屋，嚴禁擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結構。加強房屋使用安全管理，房屋所有權人及其委托的管理服務(wù)單位要定期對房屋安全進(jìn)行檢查，有效履行房屋維修保養義務(wù)，切實(shí)保證房屋使用安全。（住房城鄉建設部負責）

（四）履行政府的工程質(zhì)量監管責任。強化政府對工程建設全過(guò)程的質(zhì)量監管，鼓勵采取政府購買(mǎi)服務(wù)的方式，委托具備條件的社會(huì )力量進(jìn)行工程質(zhì)量監督檢查和抽測，探索工程監理企業(yè)參與監管模式，健全省、市、縣監管體系。完善日常檢查和抽查抽測相結合的質(zhì)量監督檢查制度，全面推行“雙隨機、一公開(kāi)”檢查方式和“互聯(lián)網(wǎng)+監管”模式，落實(shí)監管責任。加強工程質(zhì)量監督隊伍建設，監督機構履行監督職能所需經(jīng)費由同級財政預算全額保障。強化工程設計安全監管，加強對結構計算書(shū)的復核，提高設計結構整體安全、消防安全等水平。（住房城鄉建設部、發(fā)展改革委、財政部、應急部負責）

三、完善管理體制

（一）改革工程建設組織模式。推行工程總承包，落實(shí)工程總承包單位在工程質(zhì)量安全、進(jìn)度控制、成本管理等方面的責任。完善專(zhuān)業(yè)分包制度，大力發(fā)展專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)。積極發(fā)展全過(guò)程工程咨詢(xún)和專(zhuān)業(yè)化服務(wù)，創(chuàng )新工程監理制度，嚴格落實(shí)工程咨詢(xún)（投資）、勘察設計、監理、造價(jià)等領(lǐng)域職業(yè)資格人員的質(zhì)量責任。在民用建筑工程中推進(jìn)建筑師負責制，依據雙方合同約定，賦予建筑師代表建設單位簽發(fā)指令和認可工程的權利，明確建筑師應承擔的責任。（住房城鄉建設部、發(fā)展改革委負責）

（二）完善招標投標制度。完善招標人決策機制，進(jìn)一步落實(shí)招標人自主權，在評標定標環(huán)節探索建立能夠更好滿(mǎn)足項目需求的制度機制。簡(jiǎn)化招標投標程序，推行電子招標投標和異地遠程評標，嚴格評標專(zhuān)家管理。強化招標主體責任追溯，擴大信用信息在招標投標環(huán)節的規范應用。嚴厲打擊圍標、串標和虛假招標等違法行為，強化標后合同履約監管。（發(fā)展改革委、住房城鄉建設部、市場(chǎng)監管總局負責）

（三）推行工程擔保與保險。推行銀行保函制度，在有條件的地區推行工程擔保公司保函和工程保證保險。招標人要求中標人提供履約擔保的，招標人應當同時(shí)向中標人提供工程款支付擔保。對采用最低價(jià)中標的探索實(shí)行高保額履約擔保。組織開(kāi)展工程質(zhì)量保險試點(diǎn)，加快發(fā)展工程質(zhì)量保險。（住房城鄉建設部、發(fā)展改革委、財政部、人民銀行、銀保監會(huì )負責）

（四）加強工程設計建造管理。貫徹落實(shí)“適用、經(jīng)濟、綠色、美觀(guān)”的建筑方針，指導制定符合城市地域特征的建筑設計導則。建立建筑“前策劃、后評估”制度，完善建筑設計方案審查論證機制，提高建筑設計方案決策水平。加強住區設計管理，科學(xué)設計單體住宅戶(hù)型，增強安全性、實(shí)用性、宜居性，提升住區環(huán)境質(zhì)量。嚴禁政府投資項目超標準建設。嚴格控制超高層建筑建設，嚴格執行超限高層建筑工程抗震設防審批制度，加強超限高層建筑抗震、消防、節能等管理。創(chuàng )建建筑品質(zhì)示范工程，加大對優(yōu)秀企業(yè)、項目和個(gè)人的表彰力度；在招標投標、金融等方面加大對優(yōu)秀企業(yè)的政策支持力度，鼓勵將企業(yè)質(zhì)量情況納入招標投標評審因素。（住房城鄉建設部、發(fā)展改革委、工業(yè)和信息化部、人力資源社會(huì )保障部、應急部、人民銀行負責）

（五）推行綠色建造方式。完善綠色建材產(chǎn)品標準和認證評價(jià)體系，進(jìn)一步提高建筑產(chǎn)品節能標準，建立產(chǎn)品發(fā)布制度。大力發(fā)展裝配式建筑，推進(jìn)綠色施工，通過(guò)先進(jìn)技術(shù)和科學(xué)管理，降低施工過(guò)程對環(huán)境的不利影響。建立健全綠色建筑標準體系，完善綠色建筑評價(jià)標識制度。（住房城鄉建設部、發(fā)展改革委、工業(yè)和信息化部、市場(chǎng)監管總局負責）

（六）支持既有建筑合理保留利用。推動(dòng)開(kāi)展老城區、老工業(yè)區保護更新，引導既有建筑改建設計創(chuàng )新。依法保護和合理利用文物建筑。建立建筑拆除管理制度，不得隨意拆除符合規劃標準、在合理使用壽命內的公共建筑。開(kāi)展公共建筑、工業(yè)建筑的更新改造利用試點(diǎn)示范。制定支持既有建筑保留和更新利用的消防、節能等相關(guān)配套政策。（住房城鄉建設部、發(fā)展改革委、工業(yè)和信息化部、應急部、文物局負責）

四、健全支撐體系

（一）完善工程建設標準體系。系統制定全文強制性工程建設規范，精簡(jiǎn)整合政府推薦性標準，培育發(fā)展團體和企業(yè)標準，加快適應國際標準通行規則。組織開(kāi)展重點(diǎn)領(lǐng)域國內外標準比對，提升標準水平。加強工程建設標準國際交流合作，推動(dòng)一批中國標準向國際標準轉化和推廣應用。（住房城鄉建設部、市場(chǎng)監管總局、商務(wù)部負責）

（二）加強建材質(zhì)量管理。建立健全缺陷建材產(chǎn)品響應處理、信息共享和部門(mén)協(xié)同處理機制，落實(shí)建材生產(chǎn)單位和供應單位終身責任，規范建材市場(chǎng)秩序。強化預拌混凝土生產(chǎn)、運輸、使用環(huán)節的質(zhì)量管理。鼓勵企業(yè)建立裝配式建筑部品部件生產(chǎn)和施工安裝全過(guò)程質(zhì)量控制體系，對裝配式建筑部品部件實(shí)行駐廠(chǎng)監造制度。建立從生產(chǎn)到使用全過(guò)程的建材質(zhì)量追溯機制，并將相關(guān)信息向社會(huì )公示。（市場(chǎng)監管總局、住房城鄉建設部、工業(yè)和信息化部負責）

（三）提升科技創(chuàng )新能力。加大建筑業(yè)技術(shù)創(chuàng )新及研發(fā)投入，推進(jìn)產(chǎn)學(xué)研用一體化，突破重點(diǎn)領(lǐng)域、關(guān)鍵共性技術(shù)開(kāi)發(fā)應用。加大重大裝備和數字化、智能化工程建設裝備研發(fā)力度，全面提升工程裝備技術(shù)水平。推進(jìn)建筑信息模型（BIM）、大數據、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、云計算、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等技術(shù)在設計、施工、運營(yíng)維護全過(guò)程的集成應用，推廣工程建設數字化成果交付與應用，提升建筑業(yè)信息化水平。（科技部、工業(yè)和信息化部、住房城鄉建設部負責）

（四）強化從業(yè)人員管理。加強建筑業(yè)從業(yè)人員職業(yè)教育，大力開(kāi)展建筑工人職業(yè)技能培訓，鼓勵建立職業(yè)培訓實(shí)訓基地。加強職業(yè)技能鑒定站點(diǎn)建設，完善技能鑒定、職業(yè)技能等級認定等多元評價(jià)體系。推行建筑工人實(shí)名制管理，加快全國建筑工人管理服務(wù)信息平臺建設，促進(jìn)企業(yè)使用符合崗位要求的技能工人。建立健全與建筑業(yè)相適應的社會(huì )保險參保繳費方式，大力推進(jìn)建筑施工單位參加工傷保險，保障建筑工人合法權益。（住房城鄉建設部、人力資源社會(huì )保障部、財政部負責）

五、加強監督管理

（一）推進(jìn)信用信息平臺建設。完善全國建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺，加強信息歸集，健全違法違規行為記錄制度，及時(shí)公示相關(guān)市場(chǎng)主體的行政許可、行政處罰、抽查檢查結果等信息，并與國家企業(yè)信用信息公示系統、全國信用信息共享平臺等實(shí)現數據共享交換。建立建筑市場(chǎng)主體黑名單制度，對違法違規的市場(chǎng)主體實(shí)施聯(lián)合懲戒，將工程質(zhì)量違法違規等記錄作為企業(yè)信用評價(jià)的重要內容。（住房城鄉建設部、發(fā)展改革委、人民銀行、市場(chǎng)監管總局負責）

（二）嚴格監管執法。加大建筑工程質(zhì)量責任追究力度，強化工程質(zhì)量終身責任落實(shí)，對違反有關(guān)規定、造成工程質(zhì)量事故和嚴重質(zhì)量問(wèn)題的單位和個(gè)人依法嚴肅查處曝光，加大資質(zhì)資格、從業(yè)限制等方面處罰力度。強化個(gè)人執業(yè)資格管理，對存在證書(shū)掛靠等違法違規行為的注冊執業(yè)人員，依法給予暫扣、吊銷(xiāo)資格證書(shū)直至終身禁止執業(yè)的處罰。（住房城鄉建設部負責）

（三）加強社會(huì )監督。相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì )應完善行業(yè)約束與懲戒機制，加強行業(yè)自律。建立建筑工程責任主體和責任人公示制度。企業(yè)須公開(kāi)建筑工程項目質(zhì)量信息，接受社會(huì )監督。探索建立建筑工程質(zhì)量社會(huì )監督機制，支持社會(huì )公眾參與監督、合理表達質(zhì)量訴求。各地應完善建筑工程質(zhì)量投訴和糾紛協(xié)調處理機制，明確工程質(zhì)量投訴處理主體、受理范圍、處理流程和辦結時(shí)限等事項，定期向社會(huì )通報建筑工程質(zhì)量投訴處理情況。（住房城鄉建設部、發(fā)展改革委、市場(chǎng)監管總局負責）

（四）強化督促指導。建立健全建筑工程質(zhì)量管理、品質(zhì)提升評價(jià)指標體系，科學(xué)評價(jià)各地執行工程質(zhì)量法律法規和強制性標準、落實(shí)質(zhì)量責任制度、質(zhì)量保障體系建設、質(zhì)量監督隊伍建設、建筑質(zhì)量發(fā)展、公眾滿(mǎn)意程度等方面狀況，督促指導各地切實(shí)落實(shí)建筑工程質(zhì)量管理各項工作措施。（住房城鄉建設部負責）

六、抓好組織實(shí)施

各地區、各相關(guān)部門(mén)要高度重視完善質(zhì)量保障體系、提升建筑工程品質(zhì)工作，健全工作機制，細化工作措施，突出重點(diǎn)任務(wù)，確保各項工作部署落到實(shí)處。強化示范引領(lǐng)，鼓勵有條件的地區積極開(kāi)展試點(diǎn)，形成可復制、可推廣的經(jīng)驗。加強輿論宣傳引導，積極宣傳各地的好經(jīng)驗、好做法，營(yíng)造良好的社會(huì )氛圍。